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T3 - Loriol-sur-Drôme - 99 500 €

Loriol-sur-Drôme (26270)

LORIOL SUR DROME

Anaïs PINCHINOT, de l'agence CULTURE & PATRIMOINE, vous propose de découvrir ce charmant appartement d'env. 90m², au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.

Découvrez une cuisine avec espace dînatoire, une salle à manger, un salon, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau, et un wc.
Une cave offre à cet appartement des rangements supplémentaires.
L'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Est/Ouest avec une vue sur un parc arboré.
Vous apprécierez également la proximité de nombreux commerces, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.

Rez-de-chaussée - plain-pied - copropriété sécurisée - fenêtres PVC

A découvrir !

Annonce proposée par Anaïs PINCHINOT, agent commercial en immobilier, inscrite au RSAC de Romans sous le n°847970035 (EI)
Contact au 07.50.57.98.15

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
DPE: F (345) et GES: C (11)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Mandat : CP594

Informations Complémentaires

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : Plain pied
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Sous compromis
- Nb. de pièces : 4
Loi ALUR
- Copropriété
- Statut du négociateur : Agent commercial
- Moyenne de la quote part(an) : 960 €
Superficies
- Surface du séjour : 18 m²
- Surface cuisine : 5 m²
- Surface habitable : 90 m²
Equipement
- Chauffage : individuel Radiateur Electrique
- Double vitrage
Environnement
- Situation : Centre ville
- Orientation : EO
Conditions
- Taxe foncière : 173 €
- Honoraires à charge de : vendeur
Etat
- État general : Bon état

Localisation

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1890 €

Coût énergétique maximum : 2600 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

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47 avenue Joseph Combier
26250 Livron sur Drôme

127 avenue de la République
26270 Loriol sur Drôme

Tel : 04 75 83 37 44
Mail : agence@cultureetpatrimoine26.com

Horaires : du lundi au vendredi : 9h – 12h et 14h – 18h30 et le samedi sur rdv

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