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Maison - Mirmande - 237 400 €

Mirmande (26270)

MIRMANDE

Anaïs, de l'agence CULTURE & PATRIMOINE, vous présente ce corps de ferme à rénover, situé dans un environnement, paisible en campagne de Mirmande.
Avec ses 105m² habitables et ses nombreuses dépendances, cette propriété offre de nombreuses opportunités pour les amoureux de la pierre.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'un wc et d'une salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez trois chambres.

Une cour intérieure, un garage, une cave, de nombreuses dépendances, un hangar, un puits et une cuve d'eau viennent agrémenter le bien. Le tout sur un terrain d'env.3600m² arboré.

Bien sûr, des travaux sont à effectuer pour lui redonner vie !

Bien rare - A découvrir ! N'hésitez pas à me contacter.

Annonce proposée par Anaïs PINCHINOT, agent commercial en immobilier, inscrite au RSAC de Romans sous le n°847970035 (EI) Contact 07.50.57.98.15

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720 € et 3720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
DPE: G (497) et GES: C (16) - Audit énergétique réalisé

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Mandat : CP555

Informations Complémentaires

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Garage
- Nb. de salles d'eau : 1
- Parking
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 3
- Sous compromis
- Nb. de murs mitoyens : 1
- Places de garage : 2
- Type de construction : PIERRES
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface du bureau : 8 m²
- Surface du séjour : 21.54 m²
- Surface cuisine : 21.57 m²
- Superficie terrain : 3600 m²
- Surface habitable : 105 m²
Etat
- État general : A rénover
- État extérieur : A rafraîchir
- Année de construction : 1900
Conditions
- Taxe foncière : 300 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 237 400 €
- Honoraires à charge de : vendeur
Equipement
- Cuisine : Vide
- Chauffage : Électrique, Radiateur
Environnement
- Orientation : Est/Ouest
Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent commercial

Localisation

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2720 €

Coût énergétique maximum : 3720 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

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Culture & Patrimoine

47 avenue Joseph Combier
26250 Livron sur Drôme

127 avenue de la République
26270 Loriol sur Drôme

Tel : 04 75 83 37 44
Mail : agence@cultureetpatrimoine26.com

Horaires : du lundi au vendredi : 9h – 12h et 14h – 18h30 et le samedi sur rdv

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