| Annonce détaillée |
Appartement
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Portes-Lès-Valence
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144 000 €
| Portes-Lès-Valence (26800) |
Vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux, bien agencé, et situé dans une résidence sécurisée ? L'agence Culture & Patrimoine vous propose en exclusivité ce bien qui pourrait être votre prochain coup de cœur !
À Portes-lès-Valence, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement de 79m², parfait pour une famille ou un premier achat immobilier.
Les atouts de ce bien :
Séjour lumineux, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis
Cuisine séparée, prête à accueillir vos inspirations culinaires
2 chambres, avec possibilité d'une 3ème chambre selon vos besoins (idéal pour une chambre d'enfant ou un bureau)
Salle de bain avec WC, fonctionnelle
Dressing, pour une organisation optimale de vos affaires
Un balcon pour profiter des extérieurs
Une cave pour vos rangements supplémentaires, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol sécurisé
Résidence clôturée avec portails et portillon électriques, pour une sécurité et une tranquillité garanties et espaces verts
Chauffage collectif
Pourquoi choisir Portes-lès-Valence ?
Située à quelques minutes de Valence, Portes-lès-Valence vous offre le compromis parfait entre calme et dynamisme. Ville agréable à vivre, elle dispose de toutes les commodités : commerces, écoles, espaces verts . Avec un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun, elle est également idéale pour vos déplacements.
Ce bien est proposé par Yoann BERARD Agent Commercial Immobilier EI inscrit au RSAC d'Aubenas sous le n°903 320 562.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
DPE: D (198) et GES: D (43)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : CP632
| Informations Complémentaires |
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Balcon
- Nb. de salles de bain : 1
- Parking
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Sous compromis
- Nb. de murs mitoyens : 1
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Surface du balcon : 11.2 m²
- Surface carrez : 78.87 m²
- Surface de la loggia : 3.4 m²
- Surface du séjour : 17.85 m²
- Surface cuisine : 9.87 m²
- Surface habitable : 79 m²
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Conditions
- Charges : 245 €
- Taxe foncière : 1 004 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 144 000 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Statut du négociateur : Agent commercial
- Nombre de lots de la copropriété : 30
- Moyenne de la quote part(an) : 2 940 €
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Equipement
- Cuisine : Équipée
- Chauffage : Gaz, Radiateur
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Etat
- État general : Très Bon
- Année de construction : 1971
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Environnement
- Orientation : Est/Ouest
| Localisation |
| Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) |
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